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La necrópolis del Zoco afecta a 152 VPO de Vimcorsa y EPSA Las excavaciones encarecen el coste de las más de 600 viviendas protegidas que se construirán.Ninguna de las dos parcelas ha empezado a exhumarse, por lo que la edificación tardará aún. Las parcelas para viviendas de protección oficial que poseen la empresa municipal Vimcorsa y la Pública del Suelo de Andalucía (EPSA) en los terrenos donde se levantará el nuevo barrio del Zoco también se verán afectadas por la necrópolis hallada bajo su superficie. En total son 152 VPO, repartidas a partes iguales entre ambas, que tardarán más de lo previsto en construirse porque están sufriendo las consecuencias de las excavaciones arqueológicas que se llevan a cabo en la zona desde hace más de un año. De las 2.516 viviendas contempladas en el plan parcial Poniente Sur, las 629 de protección oficial se están viendo perjudicadas, en mayor o menor medida, por la imprescindible investigación del subsuelo. De ellas, cerca de la mitad padecen más directamente los efectos de la misma al haberse topado con una necrópolis rica en restos humanos, parte de los cuales se están estudiando antropológicamente. De momento, hay tres empresas que han hallado cementerio islámico, dos han terminado la excavación y presentaron a finales de julio sus informes en Cultura y otra sigue trabajando. Ya lo advertía el secretario general de la Asociación de Constructores de Córdoba, Francisco Carmona, cuando se quejaba del retraso que está sufriendo este plan parcial y del elevado coste que estaba suponiendo para las empresas, que presentían lo que allí había enterrado pero no esperaban que les diera tanto quebradero de cabeza. Carmona advirtió de que tanto en este plan como en todos aquellos en los que hubiera que compaginar restos arqueológicos con VPO "mucho nos tememos que va a ser muy complicado sacar adelante este tipo de vivienda porque es tan ajustado el coste del suelo y la edificación, con unos márgenes de beneficio escasos, que pueden hacer inviable técnica y económicamente la edificación de VPO en algunas zonas de la ciudad". Ni Epsa ni Vimcorsa han empezado a excavar sus terrenos, cosa que pretenden hacer a finales de septiembre. Según fuentes de la Junta, su empresa se encuentra en el proceso de contratación de los equipos de arqueólogos que acometerán los trabajos. La manzana en la que está su parcela tiene 514.566 metros cuadrados (286.341 edificables), de los que EPSA posee 1.911 metros cuadrados. En principio, la orden que tienen es sacar el 50% de las tumbas del primer nivel que se excave y recuperar los cadáveres del 20% de la superficie de la parcela. Este terreno es uno de los que EPSA pretende adjudicar a los promotores para la edificación de vivienda protegida dentro del nuevo plan de suelo. El solar de Vimcorsa tiene una superficie de 1.936 metros cuadrados. Fuentes de la empresa aseguran que la actividad arqueológica les supone 180.000 euros que encarecen cada vivienda en más de 2.300, aunque no es la primera vez que se topan con un problema como este, por lo que incluso se están planteando buscar otras fórmulas que den otros márgenes económicos. Los consejos de administración de esta empresa y de la municipal Procórdoba autorizaron el proceso de compraventa de suelo a finales del 2007 por 1,1 millón de euros. Entre los planes anunciados por Vimcorsa para este año estaba el del sorteo de las 76 VPO del O7, que, probablemente, tendrá que esperar. Textos tomados del Diario de Cordoba
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